บริษัท รับสร้างบ้าน

จากภาวะการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจของประเทศไทยในปี 2547 กล่าวได้ว่าดัชนีที่เป็นตัวชี้วัดสำคัญเห็นจะหนีไม่พ้นภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ฟื้นตัว ซึ่งธุรกิจนี้ได้พลิกกลับมามีบทบาทในวงการเศรษฐกิจของประเทศอีกครั้งหนึ่งและ ธุรกิจรับสร้างบ้าน ก็เป็นธุรกิจแขนงหนึ่งของภาคอสังหาฯที่มีบทบาทสำคัญมาตลอด แม้จะอยู่ในช่วงวิกฤติเศรษฐกิจ เพราะตลาดรับสร้างบ้านหรือกลุ่มผู้บริโภค ที่ต้องการสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง ถือเป็นตลาดที่มีกลุ่มผู้บริโภคแน่นอน และมีความผันผวนน้อยกว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์หรือโครงการบ้านจัดสรร ทั้งนี้เพราะผู้บริโภคกลุ่มนี้มีการออมเงินและมีวินัยทางการเงินที่ดี แต่ละปีถือมีมูลค่าการสร้างบ้านหลายพันล้านบาท ซึ่งยังไม่นับรวมมูลค่าการสร้างบ้านของผู้รับเหมารายย่อยอีกนับหมื่นล้านบาทต่อปี

จะปฏิเสธไม่ได้ว่า ในวงการธุรกิจรับสร้างบ้านมีทั้งผู้ประกอบการมืออาชีพที่แข็งแกร่ง และผู้ประกอบการรายเล็กๆจำนวนมาก ในปัจจุบันธุรกิจรับสร้างบ้านยังไม่มี“ เวทีกลาง ” หรือหน่วยงานที่เป็นตัวแทนในการดำเนินงานและประสานธุรกิจ ทั้งในส่วนการประสานงานเพื่อร่วมมือกันพัฒนาและสร้างความแข็งแกร่งให้ธุรกิจ หรือประสานงานกับหน่วยงานของรัฐ ภาคธุรกิจอื่นที่เกี่ยวข้อง ตลอดจนการเป็นเวทีกลางเชื่อมต่อในการทำกิจกรรมเพื่อสังคม  และสร้างการยอมรับในธุรกิจแก่ผู้บริโภค และประชาชนได้เข้าใจ และเชื่อมั่นดังนั้น

"สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน" จึงได้ถือกำเนิดขึ้นเพื่อทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางหรือเวทีกลางในความร่วมมือของบรรดาผู้ประกอบการที่มารวมตัวกัน เพื่อจะดำเนินภารกิจต่างๆในการพัฒนาศักยภาพของธุรกิจรับสร้างบ้าน ตั้งแต่ปี 2547 เป็นต้นไป

Background/ Rationale

From the recovery situation of the economic crisis, the significant indicator could inevitably be the real estate sector which could also revive the heartbeat of national economy once again. Despite economic shocks, the home building service which is part of the real estate sector, has always been a robust industry and played significant role.

There is always a critical population within the market that desires to construct homes in their own land. This is less dynamic than real estate or housing development due to financial and saving disciplines. The value of home building has annually reached a Billion Baht, not to mention about the value of home building from other minor contractors which could total up to Ten Billion Baht per year. However, it is undeniable that there are both major and minor entrepreneurs that need a focal point to act as a business representative and coordinate with related government agencies or other business sectors. There is a need for an epicenter to facilitate social networks and help sustain the sector's credibility and reliability.

This was the rationale for the establishment of the “Home Builder Association”, Since 2004, it has been aiming to act as a center for cooperation among home building entrepreneurs and to operate various missions aiming to constantly improve home building services in the country.

“มุ่งส่งเสริมธุรกิจรับสร้างบ้านและมวลสมาชิก ในการยกระดับมาตรฐานคุณภาพสินค้า การบริการให้เป็นที่เชื่อถือและเป็นที่ยอมรับของภาครัฐ องค์กรธุรกิจ ผู้บริโภค และประชาชน”

วัตถุประสงค์

1. ส่งเสริมและสนับสนุนการประกอบธุรกิจการรับสร้างบ้าน ทั้งในทางปฏิบัติ และทางวิชาการ
2. สนับสนุนและช่วยเหลือสมาชิก แก้ไขอุปสรรคข้อขัดข้องต่าง ๆ ในการประกอบการค้าของสมาชิก รวมทั้งประนีประนอมข้อพิพาทระหว่างสมาชิก เพื่อประโยชน์ร่วมกันในการประกอบการ
3. เป็นสื่อประสานงานการประกอบการกับหน่วยราชการและผู้เกี่ยวข้อง เพื่อให้การประกอบธุรกิจดำเนินไปโดยเรียบร้อย และมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น
4. เป็นสื่อกลางระหว่างสมาชิก เพื่อความสัมพันธ์อันดี เพื่อแลกเปลี่ยนความรู้ ความชำนาญในการประกอบธุรกิจ และเพื่อให้ความช่วยเหลือในทางวิชาการ ทางปฏิบัติ ในการประกอบธุรกิจซึ่งกันและกัน
5. ส่งเสริมธุรกิจรับสร้างบ้านให้มีมาตรฐานที่ดีและถูกหลักวิธีในการก่อสร้าง เพื่อประโยชน์และความเป็นธรรมในการประกอบธุรกิจเดียวกัน
6. ส่งเสริมพลานามัย กีฬา และจัดให้มีกิจกรรมเป็นครั้งคราว
7. สอดส่อง และติดตามความเคลื่อนไหว ภาวะตลาดวัสดุ อุปกรณ์ก่อสร้าง
8. ส่งเสริมและเผยแพร่เกียรติคุณของสมาชิกผู้ดำเนินการได้ผลดี เป็นที่เชื่อถือแก่ประชาชนและทางราชการ
9. ไม่เกี่ยวข้องการเมือง

Policy and Objectives

“to promote home building service business and its members in order to enhance product standard, credible and trustworthy service to the public sector, private sector, consumers and the general public”

Objectives

1. To promote and support home building service business in all aspects.
2. To support members of the Association in addressing business difficulties including mending conflicts amongst members in terms of gaining benefits and profits.
3. To liaise with related government agencies and people in order to perform more efficient business.
4. To perform as a center for knowledge and expertise exchanges and to assist members on business operations to create better relationships.
5. To promote high standard home building in the name of benefits and credibility.
6. To occasionally organize activities, sport events to promote good health.
7. To monitor and update construction materials market dynamics.
8. To acknowledge and disseminate best business practices as a way to reward members.
9. To be Non-partisan and non-political association.

ในอดีตการสร้าง “บ้านพักอาศัย” ของคนไทยนั้นนิยมปลูกสร้างบ้านด้วยวัสดุประเภท “ไม้” เป็นส่วนใหญ่ ทั้งนี้เพราะสมัยก่อนป่าไม้และทรัพยากรของประเทศไทย มีความอุดมสมบูรณ์อย่างมาก รวมทั้งราคาถูกกว่าการก่อสร้างด้วยวัสดุถาวรประเภทอิฐและคอนกรีต ซึ่งจะพบเห็นและนำมาก่อสร้างกับอาคารที่เป็นสถานที่สำคัญ ๆ ของทางราชการเท่านั้น ทั้งนี้การปลูกสร้างบ้านไม้ในสมัยก่อน ต้องอาศัยช่างไม้ฝีมือที่มีความชำนาญและถ่ายทอดประสบการณ์ผ่านมาหลายชั่วอายุคน จึงจะได้ผลงานที่สวยงามและมีความประณีต

ต่อมาเมื่อป่าไม้และทรัพยากรลดลง การนำเอาวัสดุก่อสร้างประเภทอิฐและคอนกรีตเสริมเหล็กมาใช้ในการสร้างบ้าน เริ่มเป็นที่นิยมแพร่หลายและได้รับการยอมรับจากคนไทยมากขึ้นตามลำดับ ซึ่งระยะต่อ ๆ มาการสร้างบ้านที่ต้องการความมั่นคงถาวร และมีอายุการใช้งานที่ยาวนาน ส่วนใหญ่จะทำการก่อสร้างจากโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กและการก่ออิฐฉาบปูน

ที่ผ่านมาผู้บริโภคและประชาชนส่วนใหญ่ ยังขาดความรู้ความเข้าใจในบทบาทของวิชาชีพนี้ รวมทั้งการสร้างบ้านพักอาศัยโดยทั่วไป ยังมีความเข้าใจที่ผิด ๆ หลายประการส่งผลให้ทุกวันนี้เราจะพบเห็นผลงาน “ขยะทางสถาปัตย์และวิศวะ” อยู่เต็มบ้านเต็มเมือง ตลอดจนผู้ประกอบการหรือผู้อยู่ในอาชีพรับเหมาก่อสร้างรายย่อย ๆ มีเกิดขึ้นมากมาย โดยยังไม่มีหน่วยงานหรือองค์กรใด ๆมาควบคุมการประกอบวิชาชีพนี้ ซึ่งผลที่ตามมาคือการมิได้ยึดถือหรือนำเอาวิชาชีพสถาปัตยกรรมและวิศวกรรม มาใช้ในการประกอบอาชีพหรือดำเนินธุรกิจ ทำให้ผู้บริโภคไม่ได้รับสินค้าหรือบ้านที่ก่อสร้างตามหลักวิศวกรรม

In the past, home building had mainly based on wood due to the abundance of forest resources in Thailand. The cost of wood used for construction was lower compared to other building materials such as bricks and concretes, which then were used mainly for significant official places. Carpenters passed on their skills and expertise from generation to generation in order to deliver the beauty and delicacy of home building.

Later, when forest and natural resources depleted, brick laying and reinforced concrete construction have widely been the materials of choice by many Thais due to their durability and strength for home building.

However, most people and consumers in the past still lacked the understanding of such field. That misconception of house buildings has turned out to be “architectural and engineering thrash”, as seen in many urbanscapes. In addition, minor contractors and entrepreneurs were widely set up without any public agents or organizations. Construction products and houses which were built and delivered to the consumers by them were substandard mainly because of their negligence in hiring professional architects and engineers.